我建议你的数据库采用这种格式。我已经根据你的要求做了一些基本的细节。
希望有帮助。

在代理表中注册卖家，在买家表中注册买家。然后使用外键建立关系

create table client
(
    id    int primary key,
    name  varchar(255) not null,
    state char(4)      not null,
    city  varchar(255) not null
);

create table sales
(
    id        int primary key,
    buyer_id  int not null,
    saller_id int not null,
    amout     double(10, 2)
);

alter table sales
    add constraint foreign key (buyer_id) references client (id),
    add constraint foreign key (saller_id) references client (id);